新北市新店區北新路一段64巷53號
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 43.3 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物34.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 34.66 坪
土地持分 15.23 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 行政段 720 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.3
北新路一段中位 63.3
新店區 2023 年中位 44.8
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 低 32%比新店區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,500 萬
+8%
2026 年推估1,623 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。