新北市土城區延和路66號4F/5F
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 38.7 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物21.22 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 延和段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
延和路中位 35.5
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比延和路中位 高 9%比土城區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交885 萬
-6%
2026 年推估832 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。