新北市瑞芳區明燈路一段45巷1之3號1F/4F
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 19.3 萬/坪 × 34.77 坪
權狀坪數34.77 坪
主建物30.95 坪
公設比1.8%
這筆買到什麼
建物 34.77 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪34.77 坪
土地坐落 九份段 3377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
明燈路一段中位 8.3
瑞芳區 2025 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比明燈路一段中位 高 133%比瑞芳區 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交670 萬
-4%
2026 年推估646 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。