新北市汐止區建成路57巷104號5F/17F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.6 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物16.32 坪
公設比44.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 37.2
建成路中位 32.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 20%比建成路中位 低 9%比汐止區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建夾層
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。