新北市汐止區秀峰路106號1F/5F
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 47.9 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物28.5 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 20.39 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 新峰段 1713-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 68.8
秀峰路中位 29.5
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 30%比秀峰路中位 高 62%比汐止區 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,600 萬
+33%
2026 年推估2,132 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。