新北市五股區御成路79號5F/5F
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 803 萬 27.4 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物25.89 坪
公設比1.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 御史段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 18.8
御成路中位 29.3
五股區 2026 年中位 40.2
比本棟中位 高 46%比御成路中位 低 6%比五股區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,067 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。