新北市新莊區昌隆街77號10F/13F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 35.8 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物20.86 坪
公設比26.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 昌隆段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.2
昌隆街中位 36
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 2%比昌隆街中位 低 1%比新莊區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物:陽台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。