新北市新莊區新樹路268巷24弄5號
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 136.5 萬/坪 × 73.25 坪
權狀坪數73.25 坪
主建物73.25 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 73.25 坪
└ 主建物 73.25 坪
土地持分 200.19 坪
0 坪200.19 坪
土地坐落 光榮段 955 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.5 萬/坪
本筆成交 136.5
本棟中位 136.5
新樹路中位 28.5
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 高 379%比新莊區 2024 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,000 萬
+4%
2026 年推估10,366 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架水泥板造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。