首頁新北市新店區博愛街13巷10號成交明細
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新北市新店區博愛街13巷10號6F/7F

2024-05-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,321 37.7 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07
主建物25.73
公設比20%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 35.07 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪35.07 坪

土地坐落 明德段 730 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
博愛街中位 49.8
新店區 2024 年中位 47.2
比博愛街中位 低 24%比新店區 2024 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,321
+3%
2026 年推估1,357

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)264
貸款(8 成)1,057
每月月付39,592
30 年總利息369

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區博愛街13巷10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。