新北市瑞芳區大埔路錢龍新城5號1F/5F
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 22 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物15.47 坪
公設比3.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 吉慶段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 11
大埔路錢龍新城中位 9.7
瑞芳區 2024 年中位 11.9
比本棟中位 高 100%比大埔路錢龍新城中位 高 127%比瑞芳區 2024 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
+1%
2026 年推估393 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。