新北市汐止區保長路89號7F/15F
2015-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 22.7 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物22.66 坪
公設比45.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 保長段 792 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.9
保長路中位 23.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 1%比保長路中位 低 3%比汐止區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 30.4 萬/坪總 1,450 萬 2021-01-20 15F/15F 2房2廳2衛 · 47.69 坪 22 萬/坪總 1,050 萬 2018-12-25 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2018-07-29 1F/15F 0房0廳0衛 · 29.11 坪 34.4 萬/坪總 1,000 萬 2017-09-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 21.5 萬/坪總 930 萬 2017-09-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 22.9 萬/坪總 980 萬 2016-12-10 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.69 坪 19.2 萬/坪總 915 萬 2016-06-21 1F/15F 0房0廳0衛 · 29.11 坪 36.1 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。