新北市泰山區莊泰路1132號3F/10F
2025-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 62.3 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物11.71 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 11.71 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 信華段五小段 33 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 50
莊泰路中位 51.7
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 高 25%比莊泰路中位 高 21%比泰山區 2025 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,430 萬
-2%
2026 年推估1,396 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。