新北市金山區金包里街132號2F/5F
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 18.5 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物26.36 坪
公設比5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 溫泉段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
金包里街中位 15.3
金山區 2025 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比金包里街中位 高 21%比金山區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交538 萬
-3%
2026 年推估521 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。