新北市樹林區太平路150巷16號4F/7F
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 27.8 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物26.55 坪
公設比13.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 26.55 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 中華段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
太平路中位 25
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 11%比樹林區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+9%
2026 年推估1,035 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。