新北市汐止區福德二路156巷21號1F/8F
2026-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 56.8 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物14.83 坪
公設比22.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪22 坪
土地坐落 北山段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
福德二路中位 35.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比福德二路中位 高 59%比汐止區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。