新北市三重區元信一街39號10F/15F
2025-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,410 萬 65.1 萬/坪 × 134.9 坪
權狀坪數134.9 坪
主建物12.21 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 134.9 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 122.69 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪134.9 坪
土地坐落 仁信段 47 地號
價格拆解
成交總價2,410 萬
其中車位−1,030 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 44.6
元信一街中位 44.1
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 46%比元信一街中位 高 48%比三重區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,410 萬
+2%
2026 年推估2,467 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,030 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。