新北市樹林區鎮前街425巷25號4F/13F
2016-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 10.3 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物34.93 坪
公設比33.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 34.93 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 鎮前段 73 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
鎮前街中位 26.9
樹林區 2016 年中位 24.7
比鎮前街中位 低 62%比樹林區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。