新北市新店區中央路133巷24號1F/4F
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 106.4 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物28.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 28.75 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 福園段 698 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.4 萬/坪
本筆成交 106.4
本棟中位 33.3
中央路中位 40.9
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 220%比中央路中位 高 160%比新店區 2020 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,060 萬
+11%
2026 年推估3,389 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。