新北市新店區禾豐七路136巷6號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 8,454 萬 49.5 萬/坪 × 170.93 坪
權狀坪數170.93 坪
主建物163.99 坪
公設比0%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 170.93 坪
└ 主建物 163.99 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 133.13 坪
0 坪170.93 坪
土地坐落 華城二段 62-17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,454 萬
扣車位後房價8,454 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
禾豐七路中位 44.1
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比禾豐七路中位 高 12%比新店區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,691 萬
貸款（8 成）6,763 萬
每月月付253,377 元
30 年總利息2,358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。