新北市板橋區南雅南路一段106號
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 54.3 萬/坪 × 12.9 坪
權狀坪數12.9 坪
主建物9.04 坪
公設比20.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.9 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪12.9 坪
土地坐落 新興段 355 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比南雅南路一段中位 高 38%比板橋區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。