新北市中和區民利街69號4F/15F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 35.8 萬/坪 × 38.9 坪
權狀坪數38.9 坪
主建物15.78 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.9 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪38.9 坪
土地坐落 民利段 674 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價998 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 38.8
民利街中位 41.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 8%比民利街中位 低 14%比中和區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。