新北市板橋區民族路40號10F/12F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 44.3 萬/坪 × 18.05 坪
權狀坪數18.05 坪
主建物12.93 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.05 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪18.05 坪
土地坐落 介壽段 67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
民族路中位 53
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 16%比板橋區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。