新北市汐止區伯爵街95巷20號12F/12F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 15.7 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 420 地號
價格拆解
成交總價433 萬
扣車位後房價433 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.7
伯爵街中位 20.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 11%比伯爵街中位 低 23%比汐止區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。