新北市板橋區陽明街259號7F/12F
2018-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 44 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物35.57 坪
公設比7.5%
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 幸福段 1440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
陽明街中位 46.9
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比陽明街中位 低 6%比板橋區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,775 萬
+44%
2026 年推估2,555 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。