新北市新莊區中正路514巷33弄49號
2016-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,750 萬 32.8 萬/坪 × 144.86 坪
權狀坪數144.86 坪
主建物126.55 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 144.86 坪
└ 主建物 126.55 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 68.2 坪
0 坪144.86 坪
土地坐落 安泰段 260 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
中正路中位 35.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比中正路中位 低 8%比新莊區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房4廳24衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人，1樓為工廠使用無隔間有小型樓中樓、有安裝電梯至頂樓、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。