新北市永和區永安街7巷3號2F/5F

2014-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,688 萬 45.8 萬/坪 × 36.85 坪

權狀坪數36.85 坪

主建物30.97 坪

公設比5.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 36.85 坪

└ 主建物 30.97 坪

└ 公設等 5.88 坪

土地持分 10.19 坪

0 坪36.85 坪

土地坐落 福和段 1216 地號

成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪

本筆成交 45.8

本棟中位 48.3

永安街中位 46.6

永和區 2014 年中位 46.2

比本棟中位低 5%比永安街中位低 2%比永和區 2014 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）338 萬

貸款（8 成）1,350 萬

每月月付50,591 元

30 年總利息471 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。