新北市新莊區公園一路74號
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 45 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物31.9 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 31.9 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 忠孝段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
公園一路中位 35.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比公園一路中位 高 27%比新莊區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。