新北市新店區新烏路一段11巷1弄4號5F/5F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 30.4 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物24.11 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 竹林段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
新烏路一段中位 30.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比新烏路一段中位 高 1%比新店區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。