新北市汐止區汐平路二段63巷49號3F/5F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 11.9 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物23.11 坪
公設比35.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 16.36 坪
土地持分 14.91 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 姜子寮段石壁子小段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
汐平路二段中位 10.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比汐平路二段中位 高 18%比汐止區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：所有權人共二人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。