新北市中和區圓通路369巷36弄10號
2025-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 44.9 萬/坪 × 70.89 坪
權狀坪數70.89 坪
主建物55.29 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 70.89 坪
└ 主建物 55.29 坪
└ 公設等 15.6 坪
土地持分 106.54 坪
0 坪106.54 坪
土地坐落 灰磘段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
圓通路中位 34.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 29%比中和區 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,180 萬
+0%
2026 年推估3,186 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。