新北市中和區景安路247巷17號4F/5F
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 966 萬 30.9 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物26.07 坪
公設比6.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 復興段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 42.2
景安路中位 49.7
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 27%比景安路中位 低 38%比中和區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交966 萬
+27%
2026 年推估1,228 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。