新北市新店區寶元路二段30巷2號1F/4F
2013-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,510 萬 50.5 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物29.91 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 29.91 坪
土地持分 18.24 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 寶元段 771 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 68.9
寶元路二段中位 43
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 27%比寶元路二段中位 高 17%比新店區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。