新北市貢寮區仁和路130號
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 4.5 萬/坪 × 80.6 坪
權狀坪數80.6 坪
主建物80.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 80.6 坪
└ 主建物 80.6 坪
土地持分 37.2 坪
0 坪80.6 坪
土地坐落 仁里段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
仁和路中位 6.4
貢寮區 2023 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 低 30%比貢寮區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
+49%
2026 年推估536 萬
以貢寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。