新北市三重區重新路五段333號3F/15F
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,005 萬 60.4 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物18.58 坪
公設比33.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 五谷王段 357 地號
價格拆解
成交總價2,005 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,805 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 61.3
重新路五段中位 46
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 低 1%比重新路五段中位 高 31%比三重區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,005 萬
+2%
2026 年推估2,052 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-30 9F/15F 2房2廳1衛 · 42.68 坪 55 萬/坪總 1,859 萬 2023-03-27 15F/15F 2房2廳1衛 · 42.36 坪 63 萬/坪總 2,123 萬 2023-02-20 14F/15F 2房2廳1衛 · 42.68 坪 63.6 萬/坪總 2,130 萬 2022-12-26 12F/15F 2房2廳1衛 · 42.68 坪 63.1 萬/坪總 2,105 萬 2022-12-19 8F/15F 2房2廳1衛 · 42.68 坪 60.9 萬/坪總 2,038 萬 2022-11-21 11F/15F 2房2廳1衛 · 42.68 坪 62.9 萬/坪總 2,100 萬 2022-11-14 7F/15F 2房2廳1衛 · 42.68 坪 60.5 萬/坪總 2,038 萬 2022-11-08 4F/15F 2房2廳1衛 · 42.36 坪 59.6 萬/坪總 1,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。