新北市八里區中山路一段358號4F/12F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 11.1 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 小八里坌段埤子頭小段 81-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價478 萬
扣車位後房價478 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.2
中山路一段中位 18.9
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 低 22%比中山路一段中位 低 41%比八里區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。