新北市新店區光明街68號1F/1F
2019-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,088 萬 277.1 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物21.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 21.97 坪
土地持分 40.64 坪
0 坪40.64 坪
土地坐落 文山段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 277.1 萬/坪
本筆成交 277.1
光明街中位 57.9
新店區 2019 年中位 45.4
比光明街中位 高 379%比新店區 2019 年中位 高 510%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,088 萬
+18%
2026 年推估7,177 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,089 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,218 萬
貸款（8 成）4,870 萬
每月月付182,465 元
30 年總利息1,698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。