新北市土城區延吉街397號11F/15F
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 58.7 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物26.62 坪
公設比27%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 清水段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
延吉街中位 32.5
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 81%比土城區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,398 萬
-6%
2026 年推估2,254 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,871 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。