新北市三重區大同北路253巷22號5F/5F
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 44.4 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物11.17 坪
公設比4.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 11.17 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪13.28 坪
土地坐落 明志段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
大同北路中位 39.7
三重區 2015 年中位 39.1
比大同北路中位 高 12%比三重區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。