新北市三重區長元西街32號4F/5F
2025-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 48.8 萬/坪 × 12.05 坪
權狀坪數12.05 坪
主建物11.05 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.05 坪
└ 主建物 11.05 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪12.05 坪
土地坐落 正義北段 2020 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 61.6
長元西街中位 53
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 低 21%比長元西街中位 低 8%比三重區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交588 萬
+3%
2026 年推估607 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。