新北市土城區永豐路212號3F/5F
2013-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 28.3 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物20.81 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 廷寮段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 34
永豐路中位 37.3
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 17%比永豐路中位 低 24%比土城區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。