新北市新莊區民全街9巷3號3F/8F
2025-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 36.9 萬/坪 × 33.87 坪
權狀坪數33.87 坪
主建物24.55 坪
公設比18.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.87 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪33.87 坪
土地坐落 民安段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
民全街中位 32.6
新莊區 2025 年中位 50.2
比本棟中位 高 0%比民全街中位 高 13%比新莊區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
+1%
2026 年推估1,257 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。