新北市三芝區長勤街82號5F/8F

2021-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 475 萬 10.8 萬/坪 × 43.93 坪

權狀坪數43.93 坪

主建物27.02 坪

公設比32%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 43.93 坪

└ 主建物 27.02 坪

└ 公設等 16.91 坪

土地持分 6.69 坪

0 坪43.93 坪

土地坐落 埔頭段 1505 地號

價格拆解

成交總價475 萬

扣車位後房價475 萬

單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 10.8

長勤街中位 9.8

三芝區 2021 年中位 14.5

比本棟中位高 0%比長勤街中位高 10%比三芝區 2021 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交475 萬

-14%

2026 年推估408 萬

以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）95 萬

貸款（8 成）380 萬

每月月付14,236 元

30 年總利息132 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層5F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

同址其他成交（5 筆）

2023-06-13 7F/8F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 11 萬/坪總 483 萬 2022-05-11 2F/8F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 11.6 萬/坪總 510 萬 2021-10-18 4F/8F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 10.7 萬/坪總 470 萬 2018-09-04 2F/8F 3房2廳2衛 · 43.93 坪 10.7 萬/坪總 470 萬 2018-02-02 5F/8F 3房1廳2衛 · 43.93 坪 9.8 萬/坪總 430 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

長勤街37巷1號 12 萬/坪長勤街52之1號 9.3 萬/坪長勤街70號 8.7 萬/坪長勤街46號 3.6 萬/坪長勤街9巷2號 17.7 萬/坪長勤街40巷6號 8.4 萬/坪長勤街9巷9弄2號 4.8 萬/坪長勤街37巷8號 5.6 萬/坪長勤街40巷7號 12.8 萬/坪長勤街50之2號 10.5 萬/坪長勤街98號 14 萬/坪長勤街63之1號 8.3 萬/坪長勤街72之1號 12.1 萬/坪長勤街80號 11.2 萬/坪

看新北市三芝區長勤街82號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。