新北市三芝區長勤街82號5F/8F
2021-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 10.8 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物27.02 坪
公設比32%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 埔頭段 1505 地號
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
長勤街中位 9.8
三芝區 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比長勤街中位 高 10%比三芝區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交475 萬
-13%
2026 年推估413 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。