新北市板橋區藝文街377號7F/17F
2024-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 37.4 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物6.61 坪
公設比34.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 6.61 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 永翠段 92 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 42
藝文街中位 42.8
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 11%比藝文街中位 低 13%比板橋區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+1%
2026 年推估658 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 2F/17F 2房2廳1衛 · 35.94 坪 66.9 萬/坪總 1,956 萬 2022-01-10 11F/17F 2房1廳1衛 · 34.79 坪 52.3 萬/坪總 1,500 萬 2021-08-30 16F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 47.6 萬/坪總 1,370 萬 2021-05-23 14F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 37.9 萬/坪總 1,320 萬 2021-04-25 4F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 42.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-04-15 5F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 41.2 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-15 4F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 41.2 萬/坪總 1,180 萬 2020-04-13 17F/17F 2房2廳1衛 · 34.79 坪 42.4 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。