新北市板橋區中山路二段412巷29弄8之5號5F/21F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 41.5 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物20.05 坪
公設比31.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 港子嘴段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 38.3
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 8%比中山路二段中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-06-17 14F/21F 2房2廳1衛 · 43.71 坪 44.3 萬/坪總 1,680 萬 2018-12-28 7F/21F 2房2廳1衛 · 42.48 坪 37.9 萬/坪總 1,610 萬 2016-11-06 10F/21F 2房2廳1衛 · 42.48 坪 42.2 萬/坪總 1,590 萬 2016-05-13 9F/21F 3房1廳1衛 · 42.48 坪 38.3 萬/坪總 1,628 萬 2016-05-07 8F/21F 2房2廳1衛 · 43.71 坪 36.3 萬/坪總 1,588 萬 2016-04-16 3F/21F 2房2廳1衛 · 42.48 坪 35 萬/坪總 1,485 萬 2015-01-04 4F/21F 2房2廳2衛 · 22.23 坪 42 萬/坪總 934 萬 2012-06-09 5F/21F 3房2廳1衛 · 42.48 坪 38 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。