新北市瑞芳區頂坪路瑞芳工業區20號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,467 萬 42.6 萬/坪 × 151.98 坪
權狀坪數151.98 坪
主建物151.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 151.98 坪
└ 主建物 151.98 坪
土地持分 358.46 坪
0 坪358.46 坪
土地坐落 (魚桀)魚坑段瑞工小段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
頂坪路瑞芳工業區中位 38.1
瑞芳區 2021 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比頂坪路瑞芳工業區中位 高 12%比瑞芳區 2021 年中位 高 348%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,467 萬
+20%
2026 年推估7,760 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,293 萬
貸款（8 成）5,174 萬
每月月付193,824 元
30 年總利息1,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土、鋼鐵造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他；其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。