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新北市三重區重新路三段188號8F/18F

2013-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,355 萬 32 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物24.79 坪
公設比34.7%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 42.3 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪42.3 坪

土地坐落 菜寮段 1611 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬

單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 45.5
重新路三段中位 53.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 30%比重新路三段中位 低 40%比三重區 2013 年中位 低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層8F/18F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（5 筆）

2025-04-15 4F/18F 3房2廳2衛 · 31.27 坪 40 萬/坪總 1,250 萬 2023-08-17 11F/18F 3房2廳2衛 · 31.27 坪 51.8 萬/坪總 1,620 萬 2019-11-15 13F/18F 3房1廳2衛 · 30.4 坪 36.2 萬/坪總 1,100 萬 2016-06-24 14F/18F 3房2廳2衛 · 31.42 坪 45.5 萬/坪總 1,430 萬 2015-09-23 8F/18F 2房2廳2衛 · 42.3 坪 38.5 萬/坪總 1,628 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。