新北市瑞芳區祈堂路66號
2021-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 7.3 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
土地持分 17.39 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 金瓜石段 1-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
祈堂路中位 8.4
瑞芳區 2021 年中位 9.5
比本棟中位 高 0%比祈堂路中位 低 13%比瑞芳區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交115 萬
+20%
2026 年推估138 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。