新北市汐止區汐碇路14巷3號11F/16F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 24.2 萬/坪 × 57.73 坪
權狀坪數57.73 坪
主建物37.18 坪
公設比28.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.73 坪
└ 主建物 37.18 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 昊天段 1237 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,395 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
汐碇路中位 33.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比汐碇路中位 低 28%比汐止區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。