新北市新店區松林路6號
2025-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 20.9 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物14.09 坪
公設比25.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 松林段 318 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 14.9
松林路中位 13.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 40%比松林路中位 高 50%比新店區 2025 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
+0%
2026 年推估449 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：冷氣2台、流理台含IH爐具、冰箱1台、進口洗衣機及烘乾機各一台、實木餐桌含3張餐椅、沙發一套、電視一台、鞋櫃、衣櫃乙式、2張加大單人床含床墊等計入建物價款中，隨同建物移轉含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 1房0廳1衛 · 21.5 坪 12 萬/坪總 258 萬 2026-04-01 1房1廳1衛 · 21.62 坪 16.2 萬/坪總 350 萬 2025-11-20 1房1廳1衛 · 21.62 坪 16.2 萬/坪總 350 萬 2025-05-21 1房1廳1衛 · 21.39 坪 16.6 萬/坪總 355 萬 2025-01-01 1房1廳1衛 · 21.62 坪 16.7 萬/坪總 362 萬 2024-09-24 1房1廳1衛 · 21.18 坪 16 萬/坪總 338 萬 2024-07-16 1房1廳1衛 · 21.88 坪 15.5 萬/坪總 340 萬 2024-06-27 3房2廳2衛 · 44.73 坪 17 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。