新北市樹林區佳園路二段36號4F/5F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.6 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪57.67 坪
土地坐落 石頭溪段上石頭溪小段 37-3 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.1
佳園路二段中位 17
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 3%比佳園路二段中位 低 8%比樹林區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。